Provisionsfrei! Top Büroräume im Bürocenter am Schlosspark

Name: Dietrich & Schicchi GbR
Address: Kemnader Str. 1, Bochum, NW, 44797, DE
Telephone: +49 234 91588090

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	5429
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	44795
Ort	Bochum
Straße	Hattinger Str.
Hausnummer	417
Land	Deutschland
Etage	1
Gesamtfläche	80 m²
Bürofläche	80 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Boden	Teppichboden
Netto Kaltmiete	880 €
Nebenkosten	225 €
Währung	€
Kaution	1.760 €

ImmoNr	5429	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	44795
Ort	Bochum	Straße	Hattinger Str.
Hausnummer	417	Land	Deutschland
Etage	1	Gesamtfläche	80 m²
Bürofläche	80 m²	Anzahl Zimmer	2,5
Boden	Teppichboden	Netto Kaltmiete	880 €
Nebenkosten	225 €	Währung	€
Kaution	1.760 €

Details zur Immobilie

Beschreibung

Das Objekt liegt direkt am Schlosspark.

1. Etage, die Aufteilung ist wie folgt:

-zwei Räume
-Serverraum
-zwei WC Anlagen
-Nebenraum/Küche

Preis pro Stellplatz 25 € zzgl. MwSt.
Die Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus!

Die Nebenkosten werden pauschal berechnet, sie enthalten auch die Heizkosten.

Zur Gesamtmiete fallen 19% MwSt. an.

Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für die Bereiche Marketing, Architekt, Consulting, Praxis u.ä..

Ausstattung

-bodentiefe Fenster
-Terrasse komplett umlaufend mit Bangkirai, von allen Räumen aus betretbar
-Teppichboden
-EDV
-Sicherheitsschließanlage
-Gegensprechanlage

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Bochum Weitmar.

Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.

Das Stadtzentrum von Bochum ist etwa 5 km entfernt.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Bundesautobahnen A 40 (Ruhrschnellweg), A 43 und A 44 gegeben.

Sonstiges

Auch 2021 gehören wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2021 finden Sie uns druckfrisch in der Ausgabe April/Mai unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweis

Baujahr	1984
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis	10.11.2030
Endenergiebedarf	72 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1984
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf (Wärme)	100 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom)	31 kWh/(m²a)