Beschreibung
Die 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995.
Die helle Wohnung wird allen Ansprüchen an ein komfortables und modernes Wohnambiente gerecht. Sie ist ideal für Menschen geeignet, die schon immer gerne im Bochumer Süden wohnen wollten.
Der Grundriss ist praktisch und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche genügend Platz.
Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig und verfügt über einen direkten Zugang zur großen Loggia.
Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste WC und einen Abstellraum.
Die Oberböden sind vorwiegend mit Parkett und Fliesen ausgestattet.
Die Oberböden in zwei Zimmern können vom Mietinteressenten gewählt werden, sofern der Mieter sich zeitnah entscheidet.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerraum und ein Gemeinschaftstrockenraum mit Waschmaschinenanschluss.
Der Tiefgaragenstellplatz kann für 70€ im Monat angemietet werden.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser Immobilie.
Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- große Loggia
- kleiner französischer Balkon
- Gäste WC
-Tiefgaragenplatz
- Keller
- Waschküche
Lage
Besser geht es nicht! Der Süden Bochums ist die 1 a- Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung und Freizeit. Der Kemnader Stausee für Ruder- Segelsportler und Spaziergänger ist in ca. 10 Min. erreichbar, das Freizeitbad Heveney in 10 Min, der Tennisclub in 5 Min. und der Golfclub in 5-10 Min. Die Stadtmitte erreicht man mit dem Bus in ca. 15 Min., die Ruhruniversität in 5-10 Min. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Weitmar-Mark sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Auch 2023 gehören wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2023 finden Sie uns druckfrisch in der Ausgabe April unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/vermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeitern erfolgen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energieausweis
| Baujahr |
1995 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
82,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
10.07.2023 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1995 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
