Vermietete 3,5 Zimmer Wohnung

Name: Dietrich & Schicchi GbR
Address: Kemnader Str. 1, Bochum, NW, 44797, DE
Telephone: +49 234 91588090

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Datenblatt

ImmoNr	5490
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	44866
Ort	Bochum
Land	Deutschland
Wohnfläche	81 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kaufpreis	132.000 €
Hausgeld	230 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und zahlbar
Währung	€

ImmoNr	5490	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	44866
Ort	Bochum	Land	Deutschland
Wohnfläche	81 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Kaufpreis	132.000 €	Hausgeld	230 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und zahlbar	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses in Günnigfeld. Mit einer großzügigen Fläche von 81 m² bietet diese Wohnung geräumigen Wohnraum.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmite in Höhe von 565 €.

Die Wohnung selbst strahlt einen einladenden Charme aus, mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, großen Fenstern, die für natürliches Licht sorgen, und der praktischen Aufteilung.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, die bereits Einkommen generiert und in einer stabilen und attraktiven Umgebung liegt, sollten Sie diese 3,5 Zimmer Wohnung in Günnigfeld näher in Betracht ziehen.

Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Möglichkeiten dieser Wohnung zu erkunden.

Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bochum Günnigfeld.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre friedliche Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus. Günnigfeld bietet grüne Parks und Erholungsgebiete, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was diese Lage zu einer attraktiven Wohnoption macht

Sonstiges

Auch 2023 gehören wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2023 finden Sie uns druckfrisch in der Ausgabe April unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweis

Baujahr	1957
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	89 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	18.10.2027
Baujahr lt. Energieausweis	1957
wesentlicher Energieträger	Gas