Schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Lütgendortmund

Name: Dietrich & Schicchi GbR
Address: Kemnader Str. 1, Bochum, NW, 44797, DE
Telephone: +49 234 91588090

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Datenblatt

ImmoNr	5505
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	44388
Ort	Dortmund
Land	Deutschland
Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja
Kaufpreis	124.000 €
Hausgeld	214 €
Außen-Provision	3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und zahlbar
Währung	€

ImmoNr	5505	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	44388
Ort	Dortmund	Land	Deutschland
Wohnfläche	59 m²	Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja	Kaufpreis	124.000 €
Hausgeld	214 €	Außen-Provision	3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und zahlbar
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Lütgendortmund präsentiert sich diese Wohnung in der zweiten Etage mit einer praktischen Raumaufteilung.

Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer, einen Flur, einen Balkon und eine Abstellkammer.
Zusätzlich stehen ein Kellerraum und ein Dachraum zur Verfügung, um weiteren Stauraum zu bieten.

Optional kann die Einbauküche übernommen werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Ausstattung

- ebenerdige Dusche
- Balkon

Lage

Dortmund-Lütgendortmund.
Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche
Versorgung) sind fußläufig zu erreichen.
Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Auch 2023 gehörten wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2023 finden Sie uns in der Ausgabe April unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweis

Baujahr	1969
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	95,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	29.07.2024
Baujahr lt. Energieausweis	1972
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ansprechpartner

Herr Dirk Dietrich
Kemnader Str. 1
44797 Bochum

Telefon +49 234 91588090 Fax +49 234 91588099 E-Mail info@dietrich-schicchi.de

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