Beschreibung
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer bevorzugten und sehr ruhigen Lage von Witten-Bommern.
Die Wohnung besticht durch eine tolle Fernsicht, die Sie besonders gut von Ihrem großzügigen Balkon aus genießen können.
Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Ausstattung:
Wohnzimmer: Großzügiger Raum mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Abende.
Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Küche: Helle und praktische Küche. Auf Wunsch kann die Einbauküche gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Abstellraum: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung, ideal für Haushaltsgegenstände.
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt.
Bodenbeläge: Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen versehen sind.
Keller: Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Waschküche ist vorhanden.
Sonstiges:
Ein Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen für zusätzlich 25 € pro Monat zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sehr gefragten Wohngegend von Witten-Bommern. Hier wohnen Sie mitten im Grünen und doch zentral. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend – die Autobahn A43 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie schnell nach Bochum, Dortmund oder Essen gelangen.
Sonstiges
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/vermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeitern erfolgen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energieausweis
| Baujahr |
1997 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
73,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
19.09.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1997 |
